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Oportunidade de compra de casa acessível!

A SCC está aceitando inscrições para dois condomínios de 2 quartos disponíveis para compradores de casa pela primeira vez ganhando entre 81% e 110% da Renda Média da Área. As inscrições devem ser recebidas até sexta-feira, 29 de janeiro de 2021. Os compradores serão selecionados por sorteio a ser realizado virtualmente na quinta-feira, 4 de fevereiro de 2021.

A Somerville Community Corporation tem o prazer de anunciar a venda de dois (2) condomínios com escritura restrita para famílias que compram pela primeira vez, com renda abaixo do preço de mercado, com o apoio da Lei de Preservação da Comunidade da Cidade de Somerville. Ambas as unidades serão oferecidas a famílias que ganham entre 81% e 110% da Renda Mediana da Área.

O edifício está localizado entre Union Square e Assembly Row, com lojas e restaurantes ao seu alcance. Também fica a apenas 200 metros da futura parada da linha verde Washington Street e a uma curta caminhada das escolas do bairro.

As unidades têm tetos extra altos, janelas grandes, armários de cozinha brancos modernos, eletrodomésticos de aço inoxidável, piso de madeira laminado, combinação de chuveiro / banheira de azulejos, lavanderia na unidade e varanda ou pátio privativo. Todas as unidades incluem uma vaga de estacionamento por unidade. As vagas de estacionamento não podem ser vendidas separadamente da unidade. Ambas as unidades têm dois quartos e estão disponíveis apenas para residências com no mínimo duas pessoas. Essas unidades são adaptáveis e estarão prontas para ocupação após o fechamento, previsto para a primavera de 2021.

Informação da Unidade 1 e preços de venda

Piso

Unidade #

Pref. Local1

Número de quartos

Tamanho mínimo da família

Pés quadrados

% AMI

Preços de venda

Taxa mensal de condomínio 2

Impostos estimados 3

Pagamento mínimo exigido

1

101

Local

2

2

780

110

$ 397.300,84

$ 208,38

$ 334,00

$ 19.865,04

102

Abrir

2

2

780

110

$ 397.300,84

$ 208,38

$ 334,00

$ 19.865,04

1 Certas unidades serão designadas como unidades de preferência local – residentes de Somerville e pessoas que trabalham em tempo integral em Somerville terão preferência no sorteio para unidades com uma preferência local designada. Não haverá preferência para residentes de Somerville ou pessoas que trabalham em tempo integral em Somerville para unidades não designadas como tendo uma preferência local.

2 As taxas de condomínio mensais são definidas para o ano inicial, mas estão sujeitas a alterações posteriormente pela 163 Glen Street Condo Association. As taxas são baseadas no orçamento do condomínio e juros percentuais associados ao valor da casa.

3 Esta é uma estimativa mensal de impostos. As famílias podem se inscrever no Departamento de Avaliação da Cidade de Somerville para obter uma isenção após residir nesta unidade e declarar os impostos lá. Com a isenção, seus impostos diminuirão de acordo com a taxa em vigor. Para o ano fiscal de 2019, a taxa de imposto residencial proposta é de $ 10,09 por valor de mil dólares. Os condomínios não são uma unidade de valor de mercado e não serão avaliados de acordo com o mercado, mas sim de acordo com o preço de mercado abaixo listado na tabela acima. Para mais informações sobre impostos, entre em contato com o Departamento de Avaliação.

Requisitos de elegibilidade:

    • As famílias devem atender aos requisitos de tamanho da família
    • A renda familiar deve exceder o requisito de renda anual bruta mínima e estar abaixo do limite de renda anual bruta máxima para essa unidade
    • Os ativos domésticos devem estar abaixo do limite de ativos
    • As famílias devem obter uma carta de pré-aprovação para uma hipoteca fixa de 30 anos
    • Todos os membros da família devem ser compradores de casa pela primeira vez
    • Os chefes de família não podem ser estudantes em tempo integral

Prazo para inscrição: sexta-feira, 29 de janeiro de 2021 às 17h

Loteria Virtual: quinta-feira, 4 de fevereiro de 2021 às 11h (link para visualizar a loteria a ser compartilhada)

Os materiais de inscrição e as informações estão aqui

Pacotes de informações e aplicativos também disponíveis em 337 Somerville Ave., Somerville, MA 02143 dentro da porta à sua esquerda.

As inscrições podem ser enviadas das seguintes maneiras:

    1. Entregue na caixa de correio da Somerville Community Corporation localizada no primeiro andar da 337 Somerville Ave., Somerville, MA 02143 à sua esquerda quando você entrar pela porta.
    2. Email para abob@somervillecdc.org
    3. Envie uma semana antes do prazo para garantir que chegue até às 17h do dia 29/01/21
      Aos cuidados: SCC Real Estate Department, 337 Somerville Ave. 2nd Floor, Somerville, MA 02143.
Conheça a história do SCC - assista ao minidocumentário:

Membros da comunidade em Somerville, MA se reúnem para uma caminhada iluminada para chamar a atenção para a gentrificação e a acessibilidade de moradias em East Somerville. Produzido em colaboração com a Somerville Community Corporation e Mister Francis. ESCRITO, DIRIGIDO E EDITADO POR Andrew Eldridge. PRODUZIDO POR Elizabeth Eldridge, Andrew Eldridge.

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Somerville fica na terra natal original das nações tribais Massachusett, Wampanoag, Naumkeag e Nipmuc. Reconhecemos a dolorosa história de genocídio e remoção forçada deste território e honramos e respeitamos os diversos povos indígenas ainda ligados a esta terra em que vivemos e trabalhamos.

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