A defesa da CCS por casas seguras, saudáveis e acessíveis nunca foi tão crítica. Para que uma comunidade seja sustentável, deve haver opções de moradia disponíveis para pessoas de todos os níveis de renda. A fim de manter Somerville economicamente diversificada, a SCC constrói moradias acessíveis, cria oportunidades de propriedade e compra casas fora do mercado especulativo tornando-as permanentemente acessíveis.
A SCC possui e opera mais de 340 unidades de aluguel de imóveis e mais de 9.000 metros quadrados de espaço comercial composto por quatro unidades comerciais, que são alugadas para uma clínica de saúde, dentista, creche e loja de variedades.
As 340 unidades foram desenvolvidas com capital de crédito imobiliário de baixa renda (seis propriedades) e várias combinações de financiamento habitacional acessível da Comunidade de Massachusetts, fundos do Fundo de Habitação Acessível da Cidade de Somerville e fundos do Ato de Preservação da Comunidade e recursos federais, como McKinney-Vento Homeless Act, e fundos do programa Home Investment Partnership.
Algumas de nossas propriedades atendem famílias e indivíduos anteriormente desabrigados, e algumas reservam unidades para pessoas com deficiência física ou mental permanente.
Desde 2016, a Iniciativa 100 Casas (juntamente com a subsequente Iniciativa Mais 49 Casas) continuou seu sucesso e agora inclui um total de 117 unidades em 20 edifícios em toda a cidade. Única na Nova Inglaterra, a iniciativa aborda diretamente o problema do crescente mercado imobiliário de Somerville, no qual os imóveis residenciais são rotineiramente comprados por investidores e “compradores de dinheiro”, causando o deslocamento de residentes de longa data de Somerville. Ao tirar essas propriedades do mercado, podemos preservar unidades habitacionais existentes como acessíveis em perpetuidade e proteger os inquilinos de muitos residentes de Somerville, incluindo muitas famílias de imigrantes que podem não ter aplicado ou qualificado para programas típicos de habitação acessível. Também podemos criar um melhor engajamento com os moradores locais e conectá-los aos outros serviços de organização, treinamento de emprego e construção de ativos que a SCC tem a oferecer. O prefeito Curtatone disse recentemente que espera que um dia seja o Programa 1000 Casas!
.
Por que precisamos de moradia acessível?
A falta de moradias populares é um problema amplamente reconhecido em Somerville. Os custos com habitação continuam a subir, os desenvolvedores continuam comprando, e a cidade está ficando fora de alcance para muitas pessoas – recém-chegados e residentes de longo prazo. Sem opções acessíveis, essas famílias são forçadas a deixar Somerville e com essa perda, a cidade se torna menos vibrante e diversificada.
O que é habitação acessível?
A CCS se esforça para oferecer opções de moradia saudável e de alta qualidade para pessoas de baixa e moderada renda. Usamos financiamento bancário tradicional, subsídios governamentais e concessões para vender ou alugar unidades por menos do que o custo de construí-las. A PEC cria moradia para famílias que ganham de menos de 30% a 110% da área de Renda Mediana, bem como famílias e indivíduos na lista de espera prioritária que podem estar enfrentando a falta de moradia.